Sincronia de Imóveis: modelos de arquivo

O Date a Home oferece uma interface rica e cheia de recursos para criação do seu imóvel na plataforma, mas você pode também importar os seus imóveis direto para plataforma através de uma integração. Essa necessidade é bastante comum para imobiliárias e construtoras que utilizam sistemas externos para gerenciar seu portfólio.

Abaixo descrevemos os dois modelos de arquivos de sincronia e como você pode realizar essa integração.

Como ativo a sincronia?

Acesse Meus Imóveis → Integração e marque a opção Saiba mais sobre o seu imóvel

Uma vez marcada essa opção, você precisa informar o endereço na internet onde está o seu arquivo. O Date a Home diariamente vai acessar esse endereço e vai importar os imóveis para a sua conta. Quando você ativa a sincronia também é necessário informar o modelo de arquivo que será utilizado para essa importação.

Formato Tradicional

o formato tradicional é um arquivo XML muito utilizado em outros marketplaces e plataformas de imóveis no Brasil. Caso tenha alguma dúvida na importação desse formato, entre em contato com o nosso suporte.

[whatsapp phone=”552139500583″ message=”Olá! Estou em dúvida sobre a sincronia de imóveis utilizando o formato tradicional, pode me ajudar?”]Solicitar ajuda![/whatsapp]

Formato Date a Home

O formato Date a Home é o mais adequado para realizar a integração, pois ele encorpora os recursos do DH que não existem em outros portais. Veja o exemplo abaixo do JSON de um arquivo de sincronia neste formato.

{
    "imoveis": [
        {
            "codigoImovel": "IMOB001",
            "tipoImovel": "Apartamento",
            "tipoAnuncio": "Venda",
            "descricao": "Este imóvel de luxo se destaca com sua arquitetura contemporânea e vistas panorâmicas do horizonte. Situado em um bairro exclusivo, possui um terreno espaçoso com jardins meticulosamente cuidados e uma piscina de borda infinita que se funde com a paisagem natural ao redor. O interior é marcado por um design de conceito aberto, com janelas do chão ao teto que oferecem abundante luz natural e uma conexão fluida com o exterior. A cozinha é um destaque, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos em mármore, ideal para quem gosta de cozinhar e entreter. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet amplo, banheiro spa-like com banheira de hidromassagem e um terraço privativo que oferece vistas deslumbrantes. Os materiais de alta qualidade, como pisos de madeira nobre e detalhes em pedra natural, são usados por toda a casa, garantindo uma sensação de luxo e conforto. Além disso, o imóvel conta com tecnologias inteligentes integradas para segurança e automação residencial, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente. Este é um lar excepcional, pensado para quem aprecia o luxo sem comprometer a funcionalidade e o conforto.",
            "enderecoEstado": "RJ",
            "enderecoCidade": "Rio de Janeiro",
            "enderecoBairro": "Botafogo",
            "enderecoLogradouro": "Rua Nelson Mandela",
            "enderecoNumero": "12",
            "enderecoComplemento": "APT 203",
            "enderecoCEP": "22280090",
            "valorVenda": 2500000,
            "valorLocacao": 8000,
            "valorCondominio": 5000,
            "valorIPTU": 3000,
            "areaUtil": 200,
            "areaTotal": 300,
            "qtdQuartos": 5,
            "qtdSuites": 2,
            "qtdBanheiros": 4,
            "qtdVagas": 2,
            "qtdAndar": 10,
            "anoConstrucao": 2023,
            "mobiliado": false,
            "precoOculto": false,
            "lancamentoNome": "El Dourado",
            "lancamentoSlogan": "Seus anos dourados começam agora.",
            "lancamentoSituacao": "Planta",
            "condicaoCozinha": "Completa",
            "estiloDecoracao": "Contemporânea",
            "condicaoImovel": "Usado",
            "extraInfo": {
                "areaNobre": true,
                "proximoPraia": true,
                "proximoEscola": false,
                "proximoMercado": false,
                "proximoTransportePublico": false,
                "proximoAreaVerdeOuParque": false,
                "proximoCentrosCulturaisTeatroMuseu": false,
                "proximoAreaLazer": false,
                "proximoShopping": false,
                "proximoHospitaisCentroMedico": false,
                "proximoAtividadesParaCriancas": true,
                "areaSeguraBaixaCriminalidade": true,
                "regiaoSilenciosa": false,
                "regiaoMuitosBares": false,
                "regiaoMuitosRestaurantes": false,
                "emFrentePraia": false,
                "vistaPorDoSol": false
            },
            "media": {
                "videoURL": "https://www.youtube.com/watch?v=Xedb4S_p_nM22",
                "tour3D": [
                    {
                        "url": "https://www.youtube.com/watch?v=Xedb4S_p_nM22",
                        "legenda": "visão total da casa"
                    }
                ],
                "fotos": [
                    {
                        "destaque": true,
                        "url": "http://enderecofoto.com/foto1.png",
                        "legenda": "foto da sala"
                    },
                    {
                        "destaque": false,
                        "url": "http://enderecofoto.com/foto2.png",
                        "legenda": "foto do quarto"
                    }
                ],
                "planta": [
                    {
                        "url": "http://enderecofoto.com/foto1.png",
                        "legenda": "planta da sala"
                    },
                    {
                        "url": "http://enderecofoto.com/foto2.png",
                        "legenda": "planta do quarto"
                    }
                ]
            },
            "pontosInteresse": [
                "Cristo Rendentor",
                "Shopping Rio Sul"
            ],
            "vantagens": {
                "areaComum": {
                    "bicicletario": true,
                    "salaoFestas": true,
                    "churrasqueira": true,
                    "salaoJogosAdulto": true,
                    "salaoJogos": true,
                    "espacoTV": true,
                    "espacoGourmet": true,
                    "manobrista": true,
                    "portaria24h": true,
                    "miniMercado": true,
                    "academia": true,
                    "piscinaAquecida": true,
                    "piscina": true,
                    "sauna": true,
                    "petFriendly": true,
                    "spa": true,
                    "espacoKids": true,
                    "espacoTeen": true,
                    "coWorking": true,
                    "espacoPub": true,
                    "quadraTenis": true,
                    "quadraFutebol": true,
                    "quadraBasquete": true,
                    "quadraVoley": true
                },
                "noImovel": {
                    "sauna": true,
                    "banheira": true,
                    "lareira": true,
                    "hidromassagem": true,
                    "closet": true,
                    "academia": true,
                    "churrasqueira": true,
                    "arCondicionado": true,
                    "varandaGourmet": true,
                    "piscina": true,
                    "aquecedor": true,
                    "despensa": true,
                    "adega": true,
                    "suiteComVaranda": true,
                    "quintal": true,
                },
                "segurancaInfraestrutura": {
                    "circuitoCFTV": true,
                    "redeWiFi": true,
                    "lavanderia": true,
                    "concierge": true,
                    "fechaduraEletronica": true,
                    "reconhecimentoFacial": true,
                },
                "sustentabilidade": {
                    "tomadaBicicletaEletrica": true,
                    "tomadaCarroEletrico": true,
                    "temporizadorTorneiras": true,
                    "medidorAguaIndividual": true,
                    "coletaSeletiva": true,
                    "sensoresIluminacao": true
                },
                "adaptacaoDeficiente": {
                    "portasExtraLargas": true,
                    "rampa": true,
                    "chuveiroWalkIn": true,
                    "barrasApoio": true
                }
            }
        }
    ]
}

os detalhes de cado campo você pode ver no quadro abaixo